电蒸汽锅炉的传输介质是蒸汽，锅水通过受热面吸收热量，水温不断上升，锅水产生汽化，成为饱和蒸汽。饱和蒸汽经汽水分离，通过电蒸汽锅炉主汽阀进入管道管网传输至各个供热单位。在蒸汽传输过程中，将产生大量的回水，回水温度约为 70 摄氏度。
因汽化的原因，回水无法直接注人电蒸汽锅炉，需冷却到给水需要的温度后再利用，这就造成了大量的热能损失和浪费。
研究人员改造的供热系统是 6 台锅炉，额定供热能力26t/h，经测算 24h 产生回水 195t 。末端建筑为办公楼，建筑面积 4000 ㎡，在此基础上，进行供热负荷验算。
采暖热指标取 418.59kJ（㎡·h-1），则采暖总热负荷4000㎡×418.59kJ（㎡·h-1）=1674.34MJ/h。
用概算方法计算供暖负荷为：
Q=qv（t内-t外）=2.09×12000×（18+25）=1078440kJ/h
式中：Q——供热负荷kJ/h；
q——供暖热指标，此处取2.09kJ（㎡·h-1）；
v——建筑物的外围体积，为4000×3m³；
t内——室内计算温度，取18摄氏度；
t外——室外计算温度，取-25摄氏度。
两种算法取较大值作为设计基础。每小时需要供热量 1674.34MJ。电蒸汽锅炉改造拟利用现有直径100采暖管，需要供暖水管流量查表为 16000kg/h，查管径 100 毫米的极限流速 2951 025.53 Kj/h。电蒸汽锅炉厂家6台锅炉24小时产生高温回水 195 t，平均每小时回水流量为 195t/24h=8125kg/h＜ 16000kg/h，单位时间水流量不能满足需要，因此在热源地即电蒸汽锅炉房增板式换热器、设置热水箱，一次性补充热水量达要求，之后，则可循环利用。增设热水循环泵使水流量达 16000kg/h，则主水管单位时间热水容量为：
Q=G△t=16000×25=1674340.73kJ/h＜2951025.53kJ/h。
式中：Q——热量；G——管流量；△t——供回水温度差。
通过上述比较，原主电蒸汽锅炉汽管可满足办公楼供热需要。
